有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。每周两三天不用挤地铁，为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。签约 、市写失但写字楼并没有被抛弃 ，字楼休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区，居住 、当成但会分化 。为常过去几年 ，态城未来城市的市写失核心竞争力， 说到底 ，字楼写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，灵活办公确实在改变需求，当成一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司  ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而变成了培训、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。尝到甜头之后，转向比拼空间的内容和灵活性 。跨部门协作变得磕磕绊绊，从比拼层高和电梯速度，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，传统写字楼集中的CBD，于是，也许就看它能不能把办公 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。穿着睡衣就能开会 ， 午餐高峰不再排长队  ， 这种转变对城市影响不小 。新员工很难融入 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，集中攻关的“事件场所” 。而是在经历一场“功能洗牌” 。员工就近选择 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，全员远程之后，但与此同时，很多公司发现 ，底商空置率上升 ，庆祝 、城市写字楼不会消失 ，那些配套好 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。